1976〜1986年築, 専有面積62.51㎡〜82.51㎡の平均販売価格
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シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
/ 宇野辺駅 徒歩13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,009万円
27.7万円/㎡
1,222
1,747
2,272
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,272万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月7日
シャルム千里丘
1,688万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 72.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,688万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 26.5万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 21.1万円 | 6階 | 74.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 宇野辺駅13分 | 1,688万円 | 23.3万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/09 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,298万円 | 28.1万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/24 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅11分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/15 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,000万円 | 28.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/25 | 山田西A住宅A13棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 2,398万円 | 27.5万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
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